Объемно-планировочное решение

Здание запроектировано из 2-х одно-подъездных секций.

Связь между этажами осуществляется и с помощью лифта и по межэтажным лестницам.

Под первой и второй секциями запроектирован цокольный этаж в котором размещены: водометный узел, технические помещения, хозяйственные сараи, электрощитовая и насосная.

В первой секции запроектировано 27 квартир, из них: 9 - двухкомнатных, 18 - трехкомнатных.

Во второй секции запроектировано 36 квартир, из них: 1 – однокомнатная, 17 - двухкомнатных, 18 – трехкомнатных.

В однокомнатной квартире предусмотрены следующие помещения:
- жилая комната – спальня;
- коммуникационные помещения – кухня, санузел.

В двухкомнатных квартирах предусмотрены следующие помещения:
- жилая комната – спальня, гостиная;
- коммуникационные помещения – кухня, санузел;
- летние помещения – балконы, лоджия.

В трехкомнатных квартирах предусмотрены следующие помещения:
- жилая комната – 2 спальни, гостиная;
- коммуникационные помещения – кухня, санузел;
- летние помещения – балконы, лоджия.

Архитектурно-конструктивное решение

В состав помещений многоэтажного жилого дома кроме основного элемента - квартир запроектированы встроенные помещения:
• офисные помещения,
• складские сараи.
    
Многоэтажные жилые дома являются основным типом жилища в городах нашей страны. Такие дома позволяют рационально использовать территорию, сокращают протяженность инженерных сетей, улиц, сооружений городского транспорта.

Значительное увеличение плотности жилого фонда (количество жилой площади (м2), приходящейся на 1 га застраиваемой территории) при многоэтажной застройке дает ощутимый экономический эффект. Кроме того, их высотная композиция способствует созданию выразительного силуэта застройки. Правильный выбор этажности застройки определяет ее экономичность.
    
В домах с количеством этажей более пяти в связи с обязательным устройством лифтов и мусоропроводов увеличивается строительная стоимость 1 м2 жилой площади, а затем и эксплуатационные расходы по дому.

В то же время применение в застройке только многоэтажных домов приводит к однообразию, потере масштабности и даже не позволяет достигнуть сверхвысокой плотности застройки, так как при увеличении этажности увеличиваются и санитарные разрывы между зданиями.

Поэтому города целесообразно застраивать не только многоэтажными домами, но и домами средней этажности.

Под жилой дом запроектированы свайные фундаменты, состоящие из монолитного ростверка, на который устанавливаются фундаментные блоки. Исходя из геологических условий строительной площадки принимаем  сваи марки С4-30 длиной 4м.

Фундаментные блоки укладываются на цементно-песчаном растворе М50 с перевязкой швов. Местные заделки выполняются из кирпича К150/1/50 ГОСТ_530-95 на растворе К75. По верхнему обрезу фундаментных блоков выполняется горизонтальная изоляция из слоя цементно-песчаного раствора состава 1:2 толщиной 20 мм.

Поверхность фундаментов, соприкасающуюся с грунтом, обмазывают горячим битумом за 2 раза общей толщиной 3 мм.

По периметру здания выполняется асфальтовая отмостка шириной 0,9 м по уплотненному щебеночному основанию h = 100 мм.
    
При устройстве свайных оснований под фундаменты:
-  повышается надежность работы фундаментов,
- уменьшаются земляные работы,
- уменьшается материалоемкость,
- возможность работать в зимний период времени без боязни проморозки грунтового основания,
- в случае заполнения подвала и замачиванием основания нет опасности посадок при последующей эксплуатации.

Отрицательной стороной свайного фундамента является трудоемкость при забивании свай.

Наружные стены здания выполнены колодцевой кладкой из силикатного кирпича способом с применением эффективного утеплителя из пенополистирола толщиной 120 мм.

Общая толщина 640мм. Внутренний слой толщиной 380мм из силикатного кирпича. Средний  слой толщиной 120 мм – утеплитель плотностью по ГОСТ 15588-70*. Наружный слой толщиной 120мм из силикатного кирпича. Кладку наружных стен подвала выполнять из керамического кирпича марки М-100.

Здание выполнено из кирпичной кладки, выглядит массивно и капитально, придавая зданию тектоническую выразительность. Зданиям, выполненным из кирпича сравнительно легко придавать индивидуальность фасадов и внутренней планировки.

Стены из кирпича с горизонтальными и вертикальными выступами нишами и прочими объемными элементами способствуют восприятию их трехмерности, и увеличивают степень долговечности и огнестойкости здания. Материал, из которого изготавливают кирпич сравнительно дешевый.
    
Основной недостаток кирпичной кладки стен - трудоемкость производства работ и долгий срок возведения объектов строительства.

Внутренние стены запроектированы толщиной 380мм, выполняются из силикатного кирпича марки М100 по ГОСТ 379-79 на растворе М50 под штукатурку.

Кладку каналов выполняют из кирпича марки К-75/1/15 ГОСТ 530-95 на растворе М50.

Перегородки применяются толщиной 120 мм из силикатного кирпича “на ребро” по ГОСТ 379-79 на растворе М50 под штукатурку, а также гипсобетонные толщиной 90 мм. В подвале и цокольном этаже перегородки выполняются толщиной также 120мм.


Перекрытия и покрытия запроектированы из типовых сборных железобетонных плит с предварительным напряжением арматуры. Применение сборных плит перекрытий и покрытий увеличивает скорость возведения зданий. Монолитные участки перекрытия выполняются из бетона класса В15 , арматуры класса А-III, А-I и прокатных профилей-швеллеров и уголков.

Жесткость диска перекрытия обеспечивается за счет выполнения анкеровке плит через одну между собой и между плитами и стенами, а также в результате заполнения швов плит перекрытия цементным раствором марки М100.

В здание запроектированы лестницы из сборного ж/б маршей и площадок. Лестничные площадки облицовываются керамической плиткой, лестничные марши с гладкой лицевой поверхностью.
Ограждения лестничных маршей металлические, высотой 1м с поливинилхлоридными поручнями.

В проекте используется чердачная плоская крыша. Водосток – организованный по желобам и водосточным трубам.
Состав и конструкцию кровли см. на листе 4 чертежей.

В проекте использованы окна и двери балконные с тройным остеклением.
Окна в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно - художественное решение. Окна подобраны по ГОСТ, в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. Деревянные конструкции окон чувствительны к изменению влажности воздуха и подвержены гниению, в связи с чем их необходимо периодически окрашивать.

В данном дипломном проекте размеры дверей приняты по ГОСТ 6629-88, ГОСТ 24698-81  двери, как внутренние внутри квартир, кабинетах так и наружные усиленные. Двери применены как однодольные, так и двупольные, размером: 2,1 м высотой и 0,9; 0,8; 0,7 м шириной.

Для обеспечения быстрой эвакуации все двери открываются наружу по направлению движения на улицу исходя из условий эвакуации людей из здания при пожаре. Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в кладку во время кладки стен.

Для наружных деревянных дверей и на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери.

Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные пружинные устройства, которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками.

Входные тамбурные двери в офис выполнены из двухслойного штампованного алюминия рифленой поверхности. Коробки дверей выполняются из штампованных алюминиевых профилей с креплением анкерами к стенам.

В проекте для перекрытия дверных и оконных проемов предусмотрены перемычки железобетонные.

Наружная отделка: цокольная часть из рельефных цокольных блоков заводского изготовления. Отделка стен - из облицовочного красного кирпича. Оконные и дверные блоки окрашиваются масляными красками или эмалями теплых тонов.
    
Внутренняя отделка: в квартирах стены обклеиваются обоями после штукатурки кирпичных стен. Кухни обклеиваются моющимися обоями, а участки стен над санитарными приборами облицовываются глазурованной плиткой.

В санкабинах полы из керамической плитки. Стены белятся мелпастой и устраивается панель из окраски масляными или эмалевыми красками. Встроенные помещения отделываются согласно таблицы.

Полы в жилых и общественных зданиях должны удовлетворять требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобства уборки. Конструкция пола рассмотрена как звукоизолирующая способность перекрытия плюс звукоизоляция конструкции пола.

Покрытие пола в квартирах принято из линолеума на теплоизолирующем основании. Стяжка выполняется из раствора по керамзитовой засыпке, являющейся звукоизоляционным слоем. Во встроенных помещениях приняты мозаичные полы.
    
Положительными сторонами данных полов является их гигиеничность и бесшумность. Отрицательные стороны - большая трудоемкость, что также увеличивает срок строительства.