Дипломный проект №6007 «Реконструкция спортивного комплекса «Олимп» с пристройкой г. Братск» разработан по специальности ЭиУН (Экспертиза и управление недвижимостью) и представляет собой полноценный готовый диплом для защиты в строительном или экономическом вузе. Проект охватывает техническую, правовую, экономическую и экологическую экспертизу, а также управление объектом недвижимости, что делает его универсальным шаблоном проекта для студентов данной специальности. В состав входят 27 чертежей в формате AutoCAD и пояснительная записка в MS Word.

Объектом проектирования является существующий спортивный комплекс «Олимп», расположенный в городе Братск, функционирующий в настоящее время как тренажерный зал. Проект предусматривает реконструкцию существующего здания с надстройкой 2-го этажа и пристройкой модуля спортивного зала. Данный готовый диплом подходит студентам специальности ЭиУН, а также специалистам по оценке и управлению недвижимостью.

Здание пристроенное к жилому дому было выполнено институтом «Братскгражданпроект» в 1987 году. Пристроенное здание 1-2-х этажное с подвалом предусмотрено проектом для спортивных занятий с детьми. На первом этаже расположены спортзал и раздевальные комнаты с санузлами и душевыми, кабинет директора и бухгалтерии. В подвале предусмотрены кладовые, массажная, мастерские. Данный шаблон проекта разработан с учетом специфики инвестиционного анализа и управления объектами недвижимости.

Проведенные исследования показали, что проект финансово реализуем и коммерчески выгоден. В сложившейся ситуации на рынке спортивных услуг наблюдается нехватка спортивных учреждений в городе, при этом доля населения, занимающегося спортом, с каждым годом растет. Проектируемый спортивный комплекс имеет большую социальную значимость и непременно будет пользоваться высоким спросом у жителей города. Если вы ищете, где купить проект или скачать проект по направлению экспертизы недвижимости — диплом №6007 предлагает оптимальное соотношение цены и качества.

Объемно-планировочное решение здания до реконструкции предусматривало одноэтажную часть с подвалом размерами в плане 14,5 × 17 м и двухэтажную часть с галереей на 2-м этаже размерами в плане 13,4 × 2,8 м. После реконструкции проектом предусмотрено: устройство холла и главного входа в здание с крыльцом посредством забивки дополнительных свай, частичным сносом стен и увеличением полезной площади существующего здания; достройка 2-го этажа спортивного комплекса «Олимп» и фито-бара с одновременным утеплением существующей части здания; устройство арочной крыши индивидуальной конструкции; пристройка модуля спортзала соединенного переходом на уровне 2-го этажа размером 24 × 42 м.

Строительство здания спортзала принято по индивидуальному проекту. Класс здания II, степень ответственности II. Здание выполнено в одном блоке с двухэтажной частью. Модуль спортзала состоит из 2-х этажной административно-бытовой части 12 × 24 м и спортивного зала с трибунами размером 30 × 24 м. В двухэтажной части пол 2-го этажа расположен на отм. +3,6 м, на втором этаже предусматривается подвесной потолок на отметке +7,0 м.

Проект предусматривает возведение мансардного этажа и трибун в два яруса. Перекрытие первого этажа — монолитная железобетонная плита по металлическим балкам. С отметки 3,600 предусмотрен аварийный эвакуационный выход по металлической одномаршевой лестнице. Полы в спортивном зале выполнены из бруса сечением 60×60 мм, в санузлах и душевых — керамическая плитка. В помещениях для занятий аэробикой — дощатые с толщиной доски от 37 до 39 мм, в помещениях для занятий на тренажерах — дощатые полы и бруски сечением 60×60 мм. Покрытие пола спортивного зала для групповых занятий аэробикой (фитнесом) — боковый паркет.

Конструктивная схема здания до реконструкции — бескаркасная с несущими кирпичными продольными и поперечными стенами. Стены наружные — кирпичные толщиной 510 мм, внутренние — толщиной 380 мм. Фундаменты — свайные, запроектированы на основании технического отчета по инженерным изысканиям, выполненным Госстрой экспедицией Востсибтиса в 1987 году. Перекрытия — сборные железобетонные панели. В стыках граней панелей устраиваются вырезы с выпуском арматуры, после монтажа их сваривают, стыки заполняют цементным раствором. Покрытия — сборные железобетонные. Прогоны — сборные железобетонные. Перемычки — сборные железобетонные.

Конструктивное решение здания после реконструкции предусматривает пристройку к спорткомплексу «Олимп» — здание, состоящее из двух конструктивно отличных частей: в осях 1...6 здание двухэтажное однопролетное с сеткой основных несущих колонн 24 × 6 (5,5) м, высотой до низа стропильных ферм 8 м; в осях 6...8 здание двухэтажное: на первом этаже четырехпролетное с сеткой колонн 6 × 6 (5,5) м, на втором этаже однопролетное с сеткой колонн 24 × 6 (5,5) м.

Каркас здания — металлоконструкции. Коэффициент надежности по назначению y = 0,95. Устойчивость здания обеспечивается защемлением колонн каркаса в фундаментах, постановкой вертикальных связей по колоннам, постановкой горизонтальных и вертикальных связей по покрытию. Колонны запроектированы из прокатных двутавров постоянного сечения в виде одной отправной марки. Базы колонн запроектированы с опорными плитами, приваренными к стержню на заводе. Покрытие беспрогонное, ограждающая конструкция из комплексных трехслойных панелей. Балки и ригели междуэтажного перекрытия на отм. +3,435 прокатные двутаврового сечения.

Производство работ по реконструкции включает демонтажные работы, устройство дополнительных свай, возведение металлического каркаса пристройки, монтаж сборных железобетонных элементов, устройство перекрытий и покрытий, кровельные работы, отделочные работы, монтаж инженерного оборудования. Предусмотрены технологические паузы для набора прочности бетонных конструкций.

Изготовление и монтаж металлических конструкций произведен в соответствии со всеми необходимыми требованиями. Заводские соединения выполнены автоматической или механизированной сваркой в среде углекислого газа. Монтажные соединения конструкций приняты на болтах класса точности «В» и монтажной сварке. Болты класса точности «В», класса прочности 5,8 с клеймом завода и маркировкой класса прочности. Гайки класса прочности 5. Применение автоматной стали для болтов и гаек не допускается. Минимальное усилие для крепления элементов — 5 тс.

Антикоррозионная защита выполнена с соблюдением всех необходимых требований. Подготовка поверхности металлоконструкций перед окрашиванием включает в себя притупление острых кромок, удаление заусенцев, сварочных брызг, окислов и жировых загрязнений. Поверхность имеет третью степень очистки от окислов и первую степень обезжиривания. Конструкции окрашены: грунтовкой ГФ-021 в 2 слоя (один на заводе), эмалью ПФ-115 в 2 слоя.

Диплом №6007 выделяется среди аналогичных работ по ЭиУН следующими характеристиками:

• Полная комплектация: 129 листов пояснительной записки и 27 листов графики AutoCAD — объем соответствует требованиям вузовской подготовки.
• Комплексная экспертиза: проект включает техническую, правовую, экономическую и экологическую экспертизы в едином объеме.
• Управленческий раздел: детальная организационная структура управления спортивным комплексом «Олимп».
• Инвестиционный анализ: оценка финансовой реализуемости, коммерческой эффективности, анализ чувствительности проекта.
• Анализ рынка: маркетинговые исследования, социологический опрос, оценка конкурентоспособности услуг по цене.
• Реальный объект: проект основан на обследовании действующего спортивного комплекса в г. Братск.
• Реконструкция с пристройкой: уникальная тема надстройки 2-го этажа и пристройки модуля спортзала.
• Безопасность: разделы по пожарной безопасности, эвакуации, охране труда и окружающей среды.
• Адаптивность: возможность привязки проекта к любому региону и аналогичному объекту недвижимости.

На pgsdiplom.pro доступен как полный комплект, так и отдельные разделы пояснительной записки или листы графической части. Это удобный шаблон проекта для студентов, которым необходим качественный готовый диплом по экспертизе и управлению недвижимостью. Вы можете скачать проект или купить проект №6007 по доступной цене. Данная дипломная работа подойдет для защиты в вузах, готовящих специалистов по оценке, экспертизе и управлению объектами недвижимости.