Дипломный проект №6011 «Развитие базы отдыха «Багульник» разработан по специальности ЭиУН (Экспертиза и управление недвижимостью) и представляет собой полноценный готовый диплом для защиты в строительном или экономическом вузе. Проект охватывает исследовательский, инженерный, экономический, правовой и управленческий разделы, что делает его универсальным шаблоном проекта для студентов данной специальности. В состав входят 10 чертежей в формате AutoCAD и пояснительная записка в MS Word и MS Excel.

Объектом проектирования является туристическая база отдыха «Багульник», расположенная в Таштыпском районе Республики Хакасия. В первой части дипломного проекта представлена комплексная характеристика исследуемой среды туристической базы. Рассмотрена конъюнктура рынка, на основании анкетирования определен типичный потребитель. Данный готовый диплом подходит студентам специальности ЭиУН, а также специалистам по оценке и управлению недвижимостью.

Во второй части диплома на основании проведенного анализа существующей застройки разработаны инженерные решения, изучена географическая зона расположения базы отдыха. В третьей части проекта рассчитывались инвестиционные затраты на реализацию проекта. Рассчитывались возможные доходы от реализуемого проекта, обосновывалась целесообразность вложения средств. В четвертой части описывается правовой механизм реализации проекта. В пятой части проекта на основе проведенных экспертиз описаны управленческие решения реализации проекта. Если вы ищете, где купить проект или скачать проект по направлению экспертизы недвижимости — диплом №6011 предлагает оптимальное соотношение цены и качества.

База отдыха «Багульник» расположена в живописной местности Таштыпского района Республики Хакасия. Проект включает генеральный план, схему пригодности рельефа, оценку природных условий, технико-экономические показатели. Данный шаблон проекта разработан с учетом специфики инвестиционного анализа и управления объектами недвижимости в сфере туризма.

Архитектурно-планировочное решение административно-жилого корпуса разрабатывается в соответствии со СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений». Конструктивное решение проектируемого административно-жилого корпуса принимается в соответствии со СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения» — бескаркасное стеновое здание, выполнено из бруса 10×18 см. Продольные стены являются несущими.

Двухэтажный административно-жилой корпус общей площадью 213,1 м², из них жилой 60 м². На первом этаже располагаются: офис регистрации клиентов, склад спортивного инвентаря и пункт проката лыж, общей площадью 108,64 м². На втором этаже размещены жилые комнаты для обслуживающего персонала и санузлы, общей площадью 104,1 м². Наружная отделка здания выполнена из деревянной рейки шириной 5 см и покрыта бесцветным лаком. Внутренняя отделка также выполнена из деревянной рейки, санузлы отделаны керамической плиткой.

Архитектурно-планировочное решение горнолыжной трассы включает планируемую длину спуска 400 м, перепад высот 80 м, уклон склона от 10% до 15%. На старте ровная площадка позволяющая разместить до 15 человек. На финише оборудуется площадка 50×50 м с небольшим обратным уклоном. По всей длине трассы, по ее краям выставляются ограждения. Подъем на стартовую площадку осуществляется буксировочной канатной дороги со штанговым бугелем для одного лыжника. Штанговые БКД имеют ряд преимуществ перед барабанными: они дешевле по стоимости, количество потребляемой электроэнергии значительно меньше, меньше габариты станций.

Конструктивное решение административно-жилого корпуса включает фундамент ленточный железобетонный из блоков 1,2×0,6×0,4 м, стены из бруса 10×18 см, перегородки деревянные, лестницы деревянные, окна деревянные с двойным остеклением, двери деревянные. Пожарная безопасность обеспечивается в соответствии с СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»: пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, дымовые пожарные извещатели в каждом помещении, выносной комбинированный оповещатель на фасаде, звуковое и световое оповещение, световые указатели «Выход».

Эксплуатация прибора пожарной сигнализации осуществляется от сети переменного тока 220 В. Для обеспечения бесперебойной работы установкой пожарной сигнализации при пропадании основного питания используется источник резервного питания (встроенный аккумулятор). Сеть звукового оповещения выполняется кабелем. Помещение лыжехранилища составляет 32,48 м², что полностью подходит к нормативным данным по площади помещения хранения лыж.

Из проведенного анализа можно сделать вывод, что туристическая база отдыха «Багульник» соответствует нормам, которые предъявляются подобным горнолыжным туристическим базам. Проект включает расчет конструкций административно-жилого корпуса, теплотехнический расчет стены, расчет фундаментов. Геологический разрез и план фундаментов обеспечивают обоснование инженерно-геологических условий строительства.

Экономический раздел дипломной работы включает сводный сметный расчет, проектные инвестиции, производственные затраты, сводную таблицу доходов, долю дохода. План возврата кредита, распределение денежного потока, срок окупаемости проекта рассчитаны с учетом специфики туристического бизнеса. Анализ эффективности реальных инвестиций включает чистый доход, чистый дисконтированный доход, внутреннюю норму доходности.

Правовой раздел включает перевод земель лесного фонда в рекреационные земли, инженерные изыскания для подготовки проектной документации, подрядные торги, разрешение на строительство, техническую инвентаризацию, ввод объектов в эксплуатацию, технический учет, государственную регистрацию прав собственности. Управленческий раздел включает организационную структуру управления ООО «Багульник» на стадии реализации проекта, функциональные обязанности участников проекта, календарный график реализации проекта, риски при реализации проекта, рекомендации по управлению персоналом для реформированной организационной структуры туристической базы «Багульник», рекомендации по планированию и управлению качеством реализации проекта и предоставляемых услуг на туристической базе «Багульник».

Проект включает существующую и предлагаемую организационную структуры, график реализации проекта. Анализ конкурентов включает горнолыжный комплекс «Гладенькая», туристическую базу «Снежный барс», туристическую базу «Кубайка». Сравнительный анализ туристической базы «Багульник» с конкурентами в сфере предоставляемых услуг выполнен с учетом ценовой политики, качества обслуживания и инфраструктуры.

Диплом №6011 выделяется среди аналогичных работ по ЭиУН следующими характеристиками:

• Полная комплектация: 138 листов пояснительной записки и 10 листов графики AutoCAD — объем соответствует требованиям вузовской подготовки.
• Комплексный подход: проект охватывает исследовательский, инженерный, экономический, правовой и управленческий разделы в едином объеме.
• Реальная база данных: проект основан на анализе действующей туристической базы «Багульник» в Таштыпском районе Республики Хакасия.
• Горнолыжная специфика: проект включает архитектурно-планировочное решение горнолыжной трассы с буксировочной канатной дорогой.
• Инвестиционный анализ: сводный сметный расчет, проектные инвестиции, производственные затраты, анализ эффективности, план возврата кредита.
• Правовая экспертиза: перевод земель, инженерные изыскания, подрядные торги, разрешение на строительство, регистрация прав.
• Управленческий раздел: организационная структура, календарный график, оценка рисков, рекомендации по управлению персоналом и качеством.
• Анализ конкурентов: детальный сравнительный анализ с горнолыжным комплексом «Гладенькая», базами «Снежный барс» и «Кубайка».
• Доступная стоимость: выгодная цена 4 500 рублей при полноценном содержании дипломной работы.

На pgsdiplom.pro доступен как полный комплект, так и отдельные разделы пояснительной записки или листы графической части. Это удобный шаблон проекта для студентов, которым необходим качественный готовый диплом по экспертизе и управлению недвижимостью. Вы можете скачать проект или купить проект №6011 по доступной цене. Данная дипломная работа подойдет для защиты в вузах, готовящих специалистов по оценке, экспертизе и управлению объектами недвижимости.