Дипломный проект №6012 «Оценка эффективного управления территорией рощи в Минусинском районе» разработан по специальности ЭиУН (Экспертиза и управление недвижимостью) и представляет собой полноценный готовый диплом для защиты в строительном или экономическом вузе. Проект охватывает исследовательский, правовой, технический, экономический и управленческий разделы, что делает его универсальным шаблоном проекта для студентов данной специальности. В состав входят 16 чертежей в формате AutoCAD и пояснительная записка в MS Word.

Объектом проектирования является территория рощи «Зеленый шум» в Минусинском районе, для которой рассматриваются три варианта развития земельного участка: строительство индивидуальных жилых домов, реконструкция существующего детского оздоровительного лагеря с открытием спортивной школы, а также строительство нового объекта спортивно-оздоровительной школы. В исследовательском разделе проведены маркетинговые исследования по трем вариантам. В правовом разделе рассмотрена юридическая сторона предлагаемых вариантов. Данный готовый диплом подходит студентам специальности ЭиУН, а также специалистам по оценке и управлению недвижимостью.

Завершающим этапом реализации проекта был разработан план-график реализации проекта с учетом возможных рисков. При определении зоны риска проект отнесен с минимальной возможностью риска (0,46 вероятности). Поэтому при эксплуатации объекта достаточно строго придерживаться мероприятий по управлению качеством. Для эффективного управления проектом во время строительства и эксплуатации были предложены организационные структуры управления. Если вы ищете, где купить проект или скачать проект по направлению экспертизы недвижимости — диплом №6012 предлагает оптимальное соотношение цены и качества.

Проект включает экономическую эффективность школы с углубленным изучением отдельных предметов, критерии эффективности управления недвижимым имуществом на основе системы сбалансированных показателей, расходы на коммунальные услуги, гистограммы распределения денежных потоков, оттоков и притоков, данные численности населения, систему сбалансированных показателей управления недвижимым имуществом, карту трассы Абакан — Минусинск, план коммуникаций, учреждения предлагающие услуги дополнительного образования, показатели деятельности организаций образования республики, схемы управления, фасады и разрезы зданий, планы этажей, генеральные и ситуационные планы. Данный шаблон проекта разработан с учетом специфики управления территориями и оценки эффективности использования земельных участков.

При разработке планов объекта проектируем по нормам СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения» и Пособию 2.02-89 «Проектирование учебных комплексов и центров». Школа представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом и подвалом. На подвальном этаже расположены подсобные и складские помещения, высота этажа составляет 2 м, общая площадь — 6732,72 м². На цокольном этаже расположены подсобные и складские помещения, высота этажа составляет 3 м, общая площадь — 6732,72 м².

На первом этаже расположены жилые комнаты, учебные лаборатории и аудитории, классы дополнительного образования. Высота этажа составляет 3 м, общая площадь — 6732,72 м². На втором этаже расположены жилые комнаты, учебные лаборатории и аудитории, классы дополнительного образования. Высота этажа составляет 3 м, общая площадь — 6732,72 м². На третьем этаже расположены жилые комнаты, учебные лаборатории и аудитории, классы дополнительного образования. Высота этажа составляет 3 м, общая площадь — 6732,72 м². В здании школы предусмотрено инженерное оборудование, основные элементы инженерных систем устанавливаются в самом здании.

Отопление предусмотрено во всех помещениях, все подводки к приборам прокладываются открыто. Расчетная температура в помещениях +20 °C, кроме сушильных помещений, где температура должна быть не менее +60 °C. Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением. Водоснабжение и водоотведение включают умывальники, ванную, туалет, на подводках к приборам устанавливаются счетчики расхода воды. Электроснабжение включает электропроводку до основных электроприборов, электрощит со счетчиками энергопотребления. Связь — телефонизация на 12 номеров, система приема телевизионного вещания на десять программ.

Конструктивные решения разработаны в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89 и включают оценку технического состояния объекта недвижимости, техническое описание жилых и общественных корпусов, определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта. Инженерно-проектные решения включают генеральный план, инженерные решения проекта, объемно-планировочное решение, внутреннюю отделку помещений.

Теплотехнический расчет включает расчет стены и колонны. Проектирование фундаментов включает оценку инженерно-геологических условий, характеристики физических свойств грунтов, инженерно-геологическое заключение, характеристики здания, сбор нагрузок на фундамент под внутреннюю и наружную колонну, расчет фундамента на естественном основании, определение глубины заложения фундамента. Проектирование колонн включает расчет средней и наружной колонны с определением материалов, грузовой площади, сбором нагрузок, определением продольных усилий от расчетных нагрузок, расчетом прочности.

Технология возведения здания включает основные принципы современного строительного производства, технологию разработки грунта (разбивка котлована, разработка котлована, механизированные способы, разработка одноковшовым экскаватором, уплотнение грунта), технологию возведения монолитного фундамента, перекрытия, колонн, стен (опалубочные работы, арматурные работы, технология бетонирования конструкций, укладка и уплотнение бетонной смеси).

Экономический раздел включает анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, экономическое обоснование реализации инвестиционно-строительного проекта, показатели экономической эффективности при строительстве спортивно-оздоровительной школы. Определение расходной части включает инвестиционную стоимость проекта, расчет эксплуатационных расходов. Определение доходной части включает прогнозирование доходов от реализации проекта. Реализация проекта за счет заемных и собственных средств рассчитана с учетом финансовых условий. Выбор наиболее эффективного варианта произведен на основании сравнительного анализа трех альтернатив.

Управленческий раздел включает теоретические и концептуальные положения в управлении недвижимостью, фазы жизненного цикла проекта, функции управления проектом (управление временем, стоимостью, качеством работ), организационную структуру, эффект проекта. Проект включает схемы управления: схему бюджетного управления нового строительства, схему управления реконструкцией существующего объекта, схему управления объектом недвижимости, схему управления проектом, календарный график реализации проекта.

Дополнительно проект включает карту трассы Абакан — Минусинск с указанием местоположения объекта, план коммуникаций, данные численности населения в различных населенных пунктах республики Хакасия, учреждения предлагающие услуги дополнительного образования, показатели деятельности организаций образования республики, систему сбалансированных показателей управления недвижимым имуществом с финансовой, клиентской, внутренней бизнес-составляющей и обучением и ростом.

Диплом №6012 выделяется среди аналогичных работ по ЭиУН следующими характеристиками:

• Полная комплектация: 297 листов пояснительной записки и 16 листов графики AutoCAD — объем соответствует требованиям вузовской подготовки.
• Три альтернативных варианта: проект включает сравнительный анализ трех вариантов развития территории с выбором наиболее эффективного.
• Комплексный подход: проект охватывает исследовательский, правовой, технический, экономический и управленческий разделы в едином объеме.
• Система сбалансированных показателей: критерии эффективности управления недвижимым имуществом на основе BSC с финансовой, клиентской и внутренней составляющей.
• Инвестиционный анализ: экономическое обоснование реализации ИСП, показатели эффективности, расчет расходной и доходной части.
• Правовая экспертиза: перевод земель, инженерные изыскания, подрядные торги, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, регистрация прав.
• Управленческий раздел: теоретические положения, фазы жизненного цикла, функции управления, организационная структура, эффект проекта.
• Оценка рисков: проект отнесен к зоне минимального риска (0,46 вероятности) с мероприятиями по управлению качеством.
• Адаптивность: возможность привязки проекта к любой территории с аналогичными условиями.

На pgsdiplom.pro доступен как полный комплект, так и отдельные разделы пояснительной записки или листы графической части. Это удобный шаблон проекта для студентов, которым необходим качественный готовый диплом по экспертизе и управлению недвижимостью. Вы можете скачать проект или купить проект №6012 по доступной цене. Данная дипломная работа подойдет для защиты в вузах, готовящих специалистов по оценке, экспертизе и управлению объектами недвижимости.