Дипломный проект №5012 «Реконструкция здания общежития в г. Астрахань» разработан по специальности ПГС (Промышленное и гражданское строительство) и представляет собой полноценный готовый диплом ПГС для защиты в строительном вузе. Объект относится к категории реконструкции жилых зданий и демонстрирует комплексный подход к переустройству существующего общежития в многоквартирный жилой дом с надстройкой мансардного этажа. Проект выполнен с учётом современных требований к жилой недвижимости и может быть адаптирован под аналогичные объекты в других регионах России. Состав проекта включает 12 листов чертежей в формате AutoCAD (DWG) и пояснительную записку в MS Word.

Проектируемый объект — реконструкция существующего четырёхэтажного здания общежития в многоквартирный жилой дом с надстройкой мансардного этажа в городе Астрахань. Данный шаблон проекта разработан с учётом современных требований к жилой недвижимости и демонстрирует комплексный подход к переустройству существующего здания с изменением функционального назначения. Основная идея реконструкции — перепланировка комнат общежития в квартиры для посемейного заселения, надстройка мансардного этажа и устройство современных инженерных систем.

Существующее здание имеет прямоугольную форму в плане с габаритными размерами 54,21 × 14,0 м и высотой 14,0 м (4 этажа). Здание кирпичное, с подвалом высотой 2,7 м, используемым как техподполье, и холодным чердаком. Кровля плоская, с организованным наружным водостоком. Вертикальная связь осуществляется по 2 лестничным клеткам. Данный ПГС дипломный проект подходит студентам строительных специальностей, изучающим реконструкцию жилых зданий, а также специалистам по проектированию жилой недвижимости. Если вы ищете, где купить проект или скачать проект по направлению реконструкции — диплом №5012 предлагает полный комплект документации по доступной цене.

Реконструкция предусматривает надстройку 1 этажа и мансарды, перепланировку комнат общежития в квартиры, устройство скатной кровли с организованным водостоком, замену лестниц на двухмаршевые железобетонные с опиранием на лестничные площадки, установку металлопластиковых окон со стеклопакетами и деревянных дверей. Первый этаж здания отводится под торговые помещения с тремя магазинами и отдельными входами/выходами. Квартиры пятого этажа проектируются двухуровневыми с винтовыми лестницами.

Здание в плане имеет прямоугольную форму, габаритные размеры 54,21 × 14,0 м, высотой 14,0 м (4 этажа). Жилая часть расположена с 1-го по 4-й этаж. На каждом этаже 3 жилых секции по 4 комнаты, санузлы и кухни общие. На первом этаже 2 жилых секции. На этажах по 2 комнаты отдыха, 2 кухни и 3 санузла. На первом этаже расположены: библиотека, кабинеты администрации, щитовая и камера хранения личных вещей. На втором и последующих этажах в комнатах отдыха лоджии площадью 7,6 м². За условную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа, что соответствует отметке 132,00.

Реконструкция включает следующие основные решения: надстройку 1 этажа и мансарды; перепланировку комнат общежития в квартиры для посемейного заселения; скатную кровлю с организованным водостоком; двухмаршевые железобетонные лестницы с опиранием на лестничные площадки, имеющие естественное и искусственное освещение; деревянные двери; металлопластиковые окна со стеклопакетами. Первый этаж отводится под торговые помещения с тремя магазинами и отдельными входами/выходами. Квартиры пятого этажа проектируются двухуровневыми с винтовыми лестницами.

Количество квартир после реконструкции — 24 единицы, в том числе: трёхкомнатных квартир первого типа — 6 ед., трёхкомнатных квартир второго типа — 6 ед., четырёхкомнатных квартир первого типа — 6 ед., четырёхкомнатных квартир второго типа — 2 ед., пятикомнатных квартир первого типа — 2 ед., пятикомнатных квартир второго типа — 2 ед. Общая площадь квартир: 3-комнатные — 1796,04 м², 4-комнатные — 1206,26 м², 5-комнатные — 1596,4 м². Все жилые комнаты освещены естественным светом в соответствии с требованиями нормативных документов.

Конструкции зданий рассчитаны на нормативную снеговую нагрузку 1,2 кПа, на нагрузку от собственного веса и полезные нагрузки в соответствии с требованиями нормативных документов. Конструктивная схема здания представляет систему продольных и поперечных несущих кирпичных стен. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с жёсткими дисками перекрытий.

Наружные стены — кирпичные, утепляются плитами пенополистирола ПСБ-С-25 ГОСТ 15588-86 с последующей штукатуркой и окраской. Кладка наружных и внутренних стен выполняется из кирпича глиняного обыкновенного М100 по ГОСТ 530-80 на растворе М50. Кладка однорядная, с цепной перевязкой швов. Категория кирпичной кладки I по сопротивляемости сейсмическим воздействиям R≥180кПа. Перегородки выполняются из кирпича глиняного обыкновенного М75 на растворе М75. По периметру здания выполняется бетонная отмостка толщиной 50 мм, шириной 1000 мм, по щебёночному основанию толщиной 150 мм.

Покрытие кровли — металлочерепица. Отделка фасадов — штукатурка по сетке с последующей окраской фасадными красками. Цоколь предусмотрено облицевать плитами керамогранита. Уровень ответственности здания — II. Степень огнестойкости — I. Класс функциональной пожарной опасности — Ф 1.3. Класс конструктивной пожарной опасности — СО.

Расчёт конструкций выполнен ручным способом и включает расчёт сборного межэтажного перекрытия (конструктивное решение, статический расчёт плиты, конструктивные расчёты плиты, расчёт по образованию нормальных трещин, определение прогибов, расчёт по раскрытию нормальных трещин), расчёт лестничного марша, расчёт лестничной площадки, расчёт простенка подвала. Реконструкция системы водоснабжения и водоотведения включает внутренний водопровод, аксонометрическую схему, расчёт внутреннего водопровода, канализацию, аксонометрическую схему внутренней канализации, расчёт системы канализации, продольный профиль дворовой канализационной сети, описание реконструкции системы канализации, особенности технологического ремонта и реконструкции санитарно-технических систем.

Технология и организация ремонтно-строительных работ включает методы производства основных видов СМР: земляные работы, разборка и демонтаж, технология и организация каменной кладки, монтажные работы, кровельные работы, отделочные работы, устройство полов. В проекте разработана технологическая карта на производство наружной теплоизоляции здания со штукатуркой по утеплителю, включающая область применения, технологию и организацию выполнения работ, требования к качеству и приёмке работ, технику безопасности, потребность в ресурсах, калькуляцию затрат труда и машинного времени, график производства работ, технико-экономические показатели.

Организация, планирование и управление строительным производством включает выбор монтажного крана, грузозахватные устройства и приспособления для монтажа конструкций, подсчёт объёмов работ, строительный генеральный план с проектированием складов, временных зданий и сооружений, водоснабжение строительной площадки, расчёт потребности строительной площадки в электроэнергии, календарный график с эпюрой движения рабочей силы. Техническая эксплуатация здания и прилегающей территории включает систему технического обслуживания и эксплуатации здания, техническое обслуживание и содержание наружных стен, покрытий, полов, фасадов, помещений, подвалов, лестничных клеток, чердаков, инженерных систем, автоматизацию и диспетчеризацию управления инженерным оборудованием, эксплуатацию прилегающей территории.

Диплом №5012 выделяется среди аналогичных работ по ПГС следующими характеристиками:

• Сложная реконструкция с надстройкой: уникальный случай переустройства общежития в многоквартирный жилой дом с надстройкой мансардного этажа — редкая задача для дипломной работы.
• Полная комплектация: 12 листов чертежей AutoCAD и 204 листа пояснительной записки MS Word, MS Excel — соответствует требованиям вузовской подготовки.
• Комплексный расчёт: ручной расчёт плиты перекрытия, лестничного марша, лестничной площадки, простенка подвала.
• Реконструкция инженерных систем: полная проработка водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции.
• Детальная технологическая проработка: технологическая карта на устройство многослойной системы утепления фасада со штукатуркой по утеплителю.
• Комплексная организация строительства: календарный план, стройгенплан, расчёт потребности в ресурсах, эпюра движения рабочей силы.
• Техническая эксплуатация: полный раздел по эксплуатации здания и прилегающей территории — редкий и ценный раздел для диплома.
• Экономическая обоснованность: полный комплект сметной документации с локальными и объектными сметами, сводным сметным расчётом.
• Адаптивность: возможность привязки методики к аналогичным объектам реконструкции в других регионах.
• Готовность к защите: соответствует ГОСТ по специальности ПГС, включает разделы по охране труда, безопасности жизнедеятельности, охране окружающей среды и гражданской обороне.

На pgsdiplom.pro доступен как полный комплект, так и отдельные разделы пояснительной записки или листы графической части. Это удобный шаблон проекта для студентов, которым необходим качественный готовый диплом ПГС с полным расчётом и оформлением. Вы можете скачать проект или купить проект №5012 по доступной цене — 4 500 рублей.