Для использования подвал изнутри рынка устроены производственные подъемники, грузоподъемностью 500кг, так же снаружи здания устроен транспортер для выгрузки продуктов на склад в подвал с автотранспорта. 

На первом этаже рынка располагается основной торговый зал, так же имеются помещения для расположения санитарных служащих. 

На первом этаже магазина имеются складские помещения, холодильные камеры, а так же помещения для рабочего персонала торгового комплекса. На втором этаже расположен магазин крупной торговой сети. 

В здании для удобства расположен гардероб общего пользования. Для удобного сообщения между зданиями магазина и гостиницы в уровне второго этажа устроен переход. 

На первом этаже гостиницы расположено кафе, так же имеются служебные помещения и гардеробные для качественного осуществления рабочего процесса персонала. В центральной части первого этажа располагается просторный вестибюль, который обеспечивает удобство в размещении клиентов гостиницы, а также предусмотрен лифт. 

При определении параметров функциональных зон учитывается минимальный набор мебели, а также расстояние между мебелью и ширина проходов. Кратность размеров комнат увязано с конструктивно-планировочными параметрами, в продольном направлении кратно модулю 600мм, в поперечном – 300мм. 

Фасады торговых зданий выполняются из сендвич-панелей светло серого цвета. По центральному фасаду рынка расположена вывеска с рекламным щитом. Фасады магазина выполнены из панелей сендвич цвета бордо светло серого. 

Стены гостиницы выполняется с оштукатуриванием поверхностей, штукатурка песочного цвета, что сочетается с цветами панелей здания магазина. Кровля выполнена совмещенная с покрытием двумя слоями линокрома. 

Цоколь в здании выполнен в виде штукатурки набрызгом цементным раствором серого цвета. Решение по отделке фасада принято с учетом сложившейся застройки и минимизированием расходов денежных средств. 

Внутренняя отделка: во всех торговых помещениях кирпичные стены окрашиваются водоэмульсионной краской за 2 раза светлых тонов после штукатурки кирпичных стен или шпатлевания гипсобетонных перегородок. 

Помещения туалета и моечной буфета облицовываются глазурованной плиткой. Потолки окрашиваются. Лестничная клетка окрашена масляной краской на высоту 1.5м. в голубых тонах. Остальная часть, низ маршей и площадок окрашены водоэмульсионной белой матовой краской за 2 раза. Помещения гостиницы оклеиваются обоями природных цветов. 

Конструктивное решение 

Основанием под фундамент являются суглинки тяжелые пылеватые с содержанием песчанистых частиц 0,25-0,5 мм 75%, с числом пластичности Ip =13, с показателем текучести IL =0,25 (тугопластичная), относительная деформация набухания без нагрузки esw =0,04 (ненабухающая), пористость относительная деформация просадочности es =0,01 (непросадочная), степень засоленности Dsal =4%(незасоленные). 

Грунтовые воды обнаружены на глубине 16.30-17.20м неагрессивные. 

Глубина заложения фундамента зависела от наличия подвала, отметка пола которого -3.000 и составила -4,85м. Отметка низа фундаментного стакана -4.150, в соответствии с этим отметка низа фундаментной плиты составила -4.900. Монолитную плиту выполнить из бетона В20 и армированную в верхней зоне сетками из арматуры 18мм класса A-I, в нижней сетками из арматуры 25мм класса A-III. Между сетками вертикально устанавливаются каркасы из арматуры 12мм A-III. 

Защитный слой принять равным 55мм. Заливать монолитную плиту по щебеночной подготовке толщиной 100мм, уложенной на предварительно утрамбованы грунт. Фундаментные стаканы устанавливаются на плиту по слою цементно- песчаного раствора толщиной 50мм. 

В качестве стен подвала рынка приняты железобетонные дорожные плиты, изготовляемые по индивидуальному заказу. Они опираются на монолитную плиту по слою цементно- песчаного раствора М100 толщиной 30мм. По бокам они крепятся к колоннам путем сварки закладных деталей через посредник. Для избегания возможного продавливания от веса грунта вовнутрь на монолитной плите предусмотрен железобетонный порожек, высотой 200мм. 

По всему периметру здания для защиты от атмосферных осадков выполнить отмостку, шириной 1200мм под уклоном в направлении от здания 1:3. Отмостку уложить также на предварительно утрамбованный грунт и состоит из щебеночной подготовки, толщиной 100мм и асфальтобетона, толщиной 50мм. 

Наружные стены здания гостиницы выполнены облегченные кирпичные на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 510мм, пятирядной кладкой. 

Наружную версту выполнить толщиной 120 мм, под расшивку, из кирпича глиняного обыкновенного. 

Внутреннюю версту выполнить толщиной 380 мм, в пустошовку под оштукатуривание известково-песчанным раствором плотностью 1600 кг/м3, из кирпича глиняного обыкновенного плотностью 1600 кг/м3 на цементно-песчанном растворе М75 плотностью 1800 кг/м3. 

В качестве эффективного утеплителя принять плиты мягкие минераловатные на синтетическом связующем толщиной 100 мм по ГОСТу 9573-82 плотностью 100 кг/м3. 

Для защиты утеплителя от паров в конструкцию стены ввести пароизоляцию, между внутренней частью стены и утеплителем, один слой рубероида ГОСТ10923-82 плотностью 600 кг/м3. 

Цоколь, высотой 500мм выполнен подрезной из стеновых фундаментных блоков и облицован декоративным камнем. 

В наружных и внутренних стенах выполнены проемы для заполнения окнами и дверьми. В наружных стенах проемы выполнены с четвертями 120×65мм. Над проемами установлены брусковые перемычки на цементно-песчаном растворе толщиной 20мм. Опирание перемычек на стены 120мм с каждой стороны для самонесущих и 250 мм с каждой стороны для несущих. 

Над входом в здание гостиницы выполнен защитный козырек из сотопласта. Сотопласт прикреплен к несущим балкам, выполненным из гнутого профиля квадратного сечения 40х40мм. крепление профиля к стене выполнить при помощи анкеров. Гидроизоляция из двух слоев рубероида и защитного слоя. В местах примыкания к стене уложено два дополнительных слоя рубероида и накрыто оцинкованной сталью. Кромка козырька отделана оцинкованной сталью. 

Верх стен заканчивается парапетом, высотой 600мм, сверху накрыт листами оцинкованного железа для защиты от воздействий атмосферных осадков. 

Стены лестничного узла выполнены из диафрагм жесткости. 

Наружные стены имеют предел огнестойкости R 90, наружные самонесущие Е 15, стены лестничной клетки REI 90. 

Над оконными и дверными проемами установить перемычки из брусковых перемычек по ГОСТу 948-84, на цементном растворе М50 толщиной 10 мм. Концы перемычек должны быть заделаны не менее 120 мм, а несущие не менее 250мм в стену с каждой стороны. 

Проверка несущей способности минимального простенка здания гостиницы. 

Кладка наружной несущей стены выполнена из кирпича глиняного обыкновенного марки на растворе марки 50. Толщина стены h = 51 см, ширина b=92 см, высота этажа 330 см, количество этажей над простенком 1. 

В здании рынка и магазина стены выполнены из сендвич-панелей «Классик». Стеновая сендвич-панель классик – легкая металлическая трёхслойная конструкция, которая применяется для ограждения фасадов. 

Классик-панель – несущая конструкция, которая фиксируется с внешней стороны к несущему каркасу с помощью самосверлящихся шурупов или саморезов. Классик панель состоит из: двух слоёв оцинкованного стального листа (толщиной о,5 мм) с полимерным покрытием POLIESTER; одного слоя высокоэффективного утеплителя из несгораемых минераловатных плит на основе базальтовых пород. 

Прочное сцепление этих трех слоев обеспечивается использованием высококачественного двухкомпонентного клея на основе из полиуретана. 

Перекрытия выполнены сборные железобетонные из плит с круглыми пустотами диаметром 159мм, толщиной 220мм. Плиты имеют предел огнестойкости REI 45. Плиты перекрытия уложены на слой цементно-песчаного раствора М50, толщиной 20мм. Стыки между плитами заделаны цементно-песчаным раствором М50 на всю глубину стыка. 

Для защиты плиты от продавливания на приопорных участках, пустоты заполнены на глубину 200мм бетоном класса B20. Плиты заанкерованы c кирпичными стенами. Анкеры выполнены из арматуры класса А-I диаметром 10мм, после установки анкеры накрыты слоем цементно-песчаного раствора толщиной 30мм для защиты от коррозии. 

После окончания отделочных работ по плитам выполнить конструкции полов с учетом требований тепло-звукоизоляции и санитарно-гигиенических требований. 

В здании выполнены перегородки из гипсовых плит, толщиной 80мм, в местах дверных проемов усилены сквозными деревянными стойками. 

В туалетах перегородки выполнены из кирпича глиняного обыкновенного, уложенного на цементно-песчаном растворе М50, толщиной 120мм. По высоте через каждые 3 ряда кладки уложены сетки из проволоки класса Вр-I диаметром 3мм. 

Крепление перегородок осуществлены к капитальным стенам и к перекрытиям при помощи металлических скоб. Перегородки оперты на перекрытия по слою цементно-песчаного раствора толщиной 30мм. В местах соприкосновения перегородок с капитальными стенами и между собой, проклеены стеклотканью на ширину не менее 60мм. 

Для увеличения звукоизоляционных свойств перегородки, в ее конструкцию введен звукоизолирующий слой. Толщина звукоизоляции принимается по отдельному расчету согласно данных об источниках звука и ее составляющих величинах. 

Лестница выполнена железобетонная типа ЛМП с двумя полуплощадками, принятой по ГОСТ 9818-85. Привязка стен лестничной клетки принята из условия опирания лестничных площадок. 

Опирание лестницы здания гостиницы выполнено на швеллер, приваренный до монтажа здания к закладным деталям диафрагмы жесткости, расположенной по оси 7 в осях К-Л. В целях пропуска пожарного гидранта между лестничными маршами выполнен зазор. 

Ширина лестничного марша принята из условия обеспечения требований эвакуации, согласно СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Для безопасности движения лестничные марши имеют металлические ограждения, выполненные по ГОСТ 23118 марки МВ 34.10-27.9 Р. Ограждения прикреплены к металлическим закладным деталям марша 50х100мм при помощи сварки. Лестницы в здание выполнена из бетона класса В15. 

Лестница в здании магазина выполнена так же типа ЛМП по серии 1.020, она опирается на прокатный швеллер, приваренный к закладным деталям колонн. Лестница, ведущая в подвал рынка с первого этажа – металлическая, имеет ограждения высотой 1200мм. 

В здании гостиницы запроектирована совмещенная крыша. Несущую конструкцию покрытия выполнить из плит перекрытий с круглыми пустотами, опертых на наружные кирпичные стены и внутренние балки ригелей. В качестве утеплителя принят пенополистирол, толщиной 80мм. Кровля мягкая, из двух слоев - верхнего слоя ТКП и нижнего ТПП. Выбор конструкции покрытия обусловлен теплотехническим расчетом: 

Составом кровли принято утепленное покрытие для отапливаемого общественного административного здания для строительства в городе Краснодаре. 

Материалы ограждающих конструкций для предохранения от внутренней конденсации водяных паров следует располагать в следующем порядке: к внутренней поверхности материалы плотные, теплопроводные и мало паропроницаемые; к наружной поверхности – пористые, малотеплопроводные и более паропроницаемые – утеплители. 

Выход на крышу осуществлен при помощи металлической приставной лестницы. 

Водоотвод – наружный организованный. Уклон крыши i=0,03. Уклон осуществляется к углам здания, в стене устроено отверстие с водоприемной воронкой. Отвод воды с крыши выполнен по оцинкованным трубам, диаметром 200 мм непосредственно на отмостку. 

В местах примыкания рулонной кровли с вертикально выступающими элементами, в ендовах, в местах устройства воронок уложено три дополнительных слоя рубероида. 

В здании рынка по прокатным двутаврам смонтированы кровельные сендвич-панели типа «Классик». Классик-панель – несущая конструкция, которая фиксируется с внешней стороны к несущему каркасу с помощью самосверлящихся шурупов или саморезов, состоит из двух внешних стальных листов и внутреннего слоя утеплителя. 

Окна в здании запроектированы металлопластиковые с поворотно-откидым механизмом открывания. Профиль окон выбран из позиции оптимальности качественно-ценовой категории фирмы REHAU. Остекление окон двойное. 

Крепление окон к кирпичным стенам выполнено при помощи распорных анкеров. Щели между стенами и коробками окон задуты монтажной пеной. Все створные элементы окон оснащены скобяными изделиями, установлены подоконные доски с уклоном вовнутрь. Снаружи прибит отлив из оцинкованной стали для защиты коробки от атмосферных осадков. 

В здании запроектированы двери одно- и двупольные из поливинилхлоридных профилей. Заполнение дверного проема состоит из дверной коробки и дверного полотна. По способу открывания распашные. Открывание дверей устроены с учетом эвакуации людей из помещений. 

Дверные коробки монтируются при помощи анкерных болтов. Щели между дверной коробкой и стеной заделываются при помощи монтажной пены. Коробка, в местах примыкания со стеной оббита слоем рубероида для защиты от гниения.