Дипломный проект №5016 «Реконструкция 4-х этажного жилого дома с подвалом в г. Москва» разработан по специальности ПГС (Промышленное и гражданское строительство) и представляет собой полноценный готовый диплом ПГС для защиты в строительном вузе. Объект относится к категории реконструкции жилых зданий и демонстрирует комплексный подход к переустройству существующего четырёхэтажного кирпичного дома с устройством мансардного этажа, заменой перекрытий и усилением конструкций. Проект выполнен с учётом современных требований к жилой недвижимости в условиях плотной городской застройки Москвы и может быть адаптирован под аналогичные объекты в других регионах России. Состав проекта включает 13 листов чертежей в формате AutoCAD (DWG) и 119 листов пояснительной записки в MS Word.

Проектируемый объект — реконструкция существующего четырёхэтажного кирпичного жилого дома сложной конфигурации с подвалом, цокольным и мансардным этажами в городе Москва. Данный шаблон проекта разработан с учётом современных требований к жилой недвижимости в условиях плотной городской застройки и демонстрирует комплексный подход к переустройству исторического здания с усилением конструкций и изменением функционального назначения части помещений. Основная идея реконструкции — сохранение несущей способности существующих кирпичных стен при одновременной замене деревянных перекрытий на монолитные железобетонные, устройстве мансардного покрытия и утеплении ограждающих конструкций.

Здание имеет размеры в плане 23,97 × 26,57 м с высотой от уровня пола 1-го этажа до конька 20,78 м. Высота этажей: подвал — 2,4 м, цокольный этаж — 3,2 м, остальные этажи — 3,38–3,49 м, мансарды — 5,24 м. В левом крыле здания расположена проезжая арка. Общая площадь здания составляет 2548 кв.м, строительный объём — 12094 м³. Данный ПГС дипломный проект подходит студентам строительных специальностей, изучающим реконструкцию жилых зданий в исторической застройке, а также специалистам по проектированию реконструкции многоквартирных домов. Если вы ищете, где купить проект или скачать проект по направлению реконструкции — диплом №5016 предлагает полный комплект документации по доступной цене.

Реконструкция предусматривает устройство мансардного этажа, замену существующих деревянных перекрытий на монолитные железобетонные по профнастилу и металлическим балкам, установку металлических двутавровых балок в несущие стены, усиление опорных металлических балок на отдельных участках, утепление ограждающих конструкций по всей высоте здания экструдерным пенополистиролом, замену окон на деревянные стеклопакеты с тройным остеклением, замену лестниц на сборные железобетонные. Проект выполнен с учётом требований нормативных документов по пожарной безопасности и эвакуации.

Здание четырёхэтажное кирпичное сложной конфигурации с подвалом, цокольным и мансардным этажами. Размеры в плане 23,97 × 26,57 м. На цокольном этаже расположены салон красоты и художественная мастерская. Вход в салон предусмотрен раздельный со стороны главного фасада. Художественная мастерская расположена в цокольном этаже в осях 2-3/А-Г и включает мастерскую (30,57 кв.м), уборную (2,9 кв.м), комнату отдыха (5,3 кв.м), холл (6,9 кв.м). Часть подвальных помещений отданы под складские помещения мастерской. Вход в мастерскую предусмотрен со стороны бокового фасада в осях А-К.

Жилые этажи (1–4 и мансардный) включают квартиры повышенной комфортности. На первом этаже расположены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры повышенной комфортности. На втором, третьем и четвёртом этажах — две 2-комнатные и одна 3-комнатная квартира. В лестничной клетке в осях 3-Б/Б-Г предусмотрено устройство пассажирского лифта грузоподъёмностью 630 кг. Подъём к жилым и мансардному этажу может осуществляться с помощью лифта (до мансардного этажа) или лестницы. Выход на крышу производится через лестничную клетку с машинного отделения. Технические помещения располагаются в подвале здания.

В случае пожара эвакуация жильцов производится через центральную лестницу. Максимальное удаление комнат на этаже от лестничной клетки не превышает 20 м. На мансардном этаже имеются лестницы для эвакуации, ведущие на крышу здания. Проект реконструкции выполнен с учётом требований нормативных документов. Основные показатели: строительный объём — 12094 м³, общая площадь — 2548 кв.м, в том числе подвал — 102,7 кв.м, цокольный этаж — 382 кв.м, 1 этаж — 389,5 кв.м, 2 этаж — 422,7 кв.м, 3 этаж — 422,7 кв.м, 4 этаж — 422,7 кв.м, мансарда — 405,7 кв.м. Полезная площадь: подвал — 94,2 кв.м, цокольный этаж — 342,7 кв.м, 1 этаж — 261,3 кв.м, 2 этаж — 404,3 кв.м, 3 этаж — 404,3 кв.м, 4 этаж — 404,3 кв.м, мансарда — 386,8 кв.м. Итого полезная площадь — 2297,9 кв.м.

Грунты и грунты основания: грунтами, подстилающими подошву фундаментов, служат аллювиальные пески средней крупности и средней плотности, влажные и водонасыщенные. Расчётное сопротивление грунта применительно к существующим фундаментам лежит в пределах Rпр = 3,54–4,87 кг/с кв.м. Фундаменты под стенами ленточные, выполненные из полнотелого кирпича на сложном растворе. Глубина заложения фундаментов от пола подвала 0,27–0,96 м, от уровня поверхности земли — 1,65–3,15 м, ширина подошвы фундаментов 0,98–1,84 м. В связи с реконструкцией нагрузка на фундаменты увеличивается. Как способ усиления фундамента применяется силикатизация кирпичной кладки эпоксидной смолой и цементация подошвы из кирпича. Укрепление грунтов основания достигается цементацией.

Наружные и внутренние стены здания выполнены из сплошной кирпичной кладки, толщиной 71–120 см. Кладка стен цельная. Гарантированное значение расчётных сопротивлений кладки стен, неповреждённых скрытыми и выветриванием, принимается на сжатие R = 7 кгс/кв.см, на растяжение R = 0,8 кгс/кв.см. В местах трещин кирпичная кладка укрепляется. Укрепление кладки осуществляется эпоксидными смолами. В процессе реконструкции здания производится утепление ограждающих конструкций по всей высоте здания экструдерным пенополистиролом.

Существующие межэтажные и чердачные деревянные перекрытия по деревянным балкам заменяются на монолитные железобетонные по профнастилу и металлическим балкам. В несущие стены устанавливаются металлические двутавровые балки (I 32К2). На отдельных участках производится усиление опорных металлических балок. Конструкция пола индивидуальна для каждого типа помещений, в зависимости от их назначения. Полы включают звукоизоляционную прослойку (мягкие древесноволокнистые плиты). Перегородки устраиваются в соответствии с планировочным решением. Конструкция перегородок состоит из четырёх гипсокартонных листов толщиной по 12,5 мм по металлическому каркасу, воздушный промежуток 70 мм заполнен минеральной ватой. Толщина перегородки — 120 мм. В санузлах и ванных перегородки кирпичные толщиной 120–250 мм.

Существующая лестница в осях Б-Г/3-6 (бетонные ступени по металлическим оштукатуренным косоурам) заменяется на сборную железобетонную по металлическим балкам (I 20). Лестница в осях В-Г/7-8 демонтируется, в осях В-Г/2-3 сохраняется до цокольного этажа, далее демонтируется. Окна полностью заменяются на деревянные стеклопакеты с тройным остеклением, на мансарде используются стеклопакеты «Velux». Существующие перемычки — кирпичные клинчатые. В местах наличия трещин производится укрепление методом инъецирования эпоксидными смолами. При выполнении новых проёмов в несущих стенах перемычки стальные. Существующее деревянное покрытие полностью демонтируется и заменяется на мансардное по металлическим рамам. Состав покрытия: стекловолокнистая черепица типа КАТЕРАЛ, сплошная обрешётка из досок 100×25 мм, доска 75×35 с шагом 500 мм, плёнка, минераловатная плита, плёнка, металлический каркас (рама из сварных двутавров I 24), доска 75×25 с шагом 250 мм, гипсокартон. В связи с организацией мансарды состав и конфигурация покрытия изменяются.

Расчёт конструкций выполнен ручным способом и включает расчёт стальной промежуточной балки перекрытия, расчёт и конструирование монолитной плиты железобетонной плиты перекрытия по СПН, расчёт кирпичного простенка, расчёт кирпичного простенка 1-го этажа в осях А/7-8, расчёт усиления простенка 1-го этажа стальной обоймой, расчёт кирпичного простенка цокольного этажа в осях А/7-8 (сечение 2-2), расчёт усиления простенка 2-го этажа стальной обоймой, расчёт стены подвала, проверка несущей способности фундамента под наружную стену в осях А/7-8. Расчёт звукоизоляции межэтажного перекрытия и теплотехнический расчёт включены в архитектурно-строительный раздел.

В проекте разработана технологическая карта на устройство мансардного покрытия, включающая область применения, технологию и организацию выполнения работ, требования к качеству и приёмке работ, ведомость объёмов работ, калькуляцию затрат труда и машинного времени на устройство мансардного покрытия, ведомость потребности в машинах, приспособлениях и инвентаре, технику безопасности и охрану труда, экологическую и пожарную безопасность. Разработка календарного плана производства работ включает сроки начала и окончания работ по реконструкции, номенклатуру и краткое описание общестроительных и специализированных работ, ведомость объёмов работ, калькуляцию затрат труда и машинного времени на общестроительные работы, методы производства работ и их обоснование, механизацию работ.

Разработка ресурсных графиков включает график трудовых ресурсов, ведомость потребности в основных строительных машинах на объекте. Проектирование строительного генерального плана включает подбор кранов, их привязку, определение зон действия, определение опасных зон и зон действия кранов, складирование материалов и конструкций, расчёт временных зданий, электроснабжение строительной площадки. Указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством здания (сооружения) обеспечивают соответствие выполняемых работ проектным решениям. Сметный расчёт включает локальную смету №1, локальную смету №2 на сантехнические работы, локальную смету №3 на электротехнические работы, сметные затраты на реконструкцию.

Диплом №5016 выделяется среди аналогичных работ по ПГС следующими характеристиками:

• Сложная реконструкция в исторической застройке: уникальный случай переустройства четырёхэтажного кирпичного дома с устройством мансарды в центре Москвы — редкая задача для дипломной работы.
• Полная комплектация: 13 листов чертежей AutoCAD и 119 листов пояснительной записки — соответствует требованиям вузовской подготовки.
• Комплексный расчёт: ручной расчёт стальной балки, монолитной плиты перекрытия, кирпичных простенков, стены подвала, фундамента, звукоизоляции.
• Уникальные конструктивные решения: замена деревянных перекрытий на монолитные железобетонные по профнастилу и металлическим балкам, усиление простенков стальной обоймой.
• Детальная проработка фундамента: силикатизация кладки эпоксидной смолой, цементация подошвы, укрепление грунтов основания.
• Детальная технологическая проработка: технологическая карта на устройство мансардного покрытия с полным комплектом исходных данных.
• Комплексная организация строительства: календарный план, стройгенплан, расчёт потребности в ресурсах, подбор кранов.
• Экономическая обоснованность: полный комплект сметной документации с локальными сметами по всем видам работ.
• Адаптивность: возможность привязки методики к аналогичным объектам реконструкции в других регионах.
• Готовность к защите: соответствует ГОСТ по специальности ПГС, включает разделы по охране труда, пожарной безопасности, экологии и молниезащите.

На pgsdiplom.pro доступен как полный комплект, так и отдельные разделы пояснительной записки или листы графической части. Это удобный шаблон проекта для студентов, которым необходим качественный готовый диплом ПГС с полным расчётом и оформлением. Вы можете скачать проект или купить проект №5016 по доступной цене — 4 000 рублей.