Объемно планировочное решение

Наиболее существенное влияние на объемно-планировочное решение автомоечного поста оказывают его фукциональное назначение, а также финансовые возможности владельца  и его особые эксплуатационные требования.

Входная площадка на отм. -0,300, а помещения 1-го этажа на отм. 0.000. В здании имеются два лестничных холла расположен по центру со стороны фасадов 1-7 и 7-1. Одна из лестниц незадымляемая 1 типа.
На всех этажах дома представлены различные планировочные приемы:

В цокольном этаже располагаются:
• технические помещения для коммунального и противопожарного обслуживания здания;
• помещения  спец. обслуживания заллов автомойки;
• хозяйственные помещения;
• санитарно – гигиенический блок.

На первом этаже – зона обслуживания автомобилей. Включает в себя:
• два помещения механизированной автомойки со сквозным проездом и естественным освещением;
• помещение химчистки, полировки и косметического ремонта автомабилей, изолированный от посетителей вышележащих этажей;
• технические и служебное помещения;
• санузел.

На втором этаже – зона обслуживания посетителей. Включает в себя:
• обеденный зал кафе;
• бытовые и подсобные помещения, предназначенные для приготовления блюд, приёмки и хранения продуктов и инвентаря;
• офисные помещения;
• санузел.
• балкон, предназначенный для размещения летнего кафе и отдыха посетителей и персонала;

На мансардном этаже – офисная зона. Включает в себя:
• офисные помещения;
• комната охраны – пункт наблюдения;
• холл – место ожидания;
• санузел.
• балкон и комната отдыха персонала.

Естественное освещение решено комплексно:
• боковое – вертикальное остекление витражей;
• верхнее – вертикальные окна в ограждающих конструкциях покрытия.

Проектируемое здание в плане представляет собой прямоугольную форму. Габариты здания:
• длина здания L=22,96м;
• ширина здания В=22,06м;
• высота здания Н=14,37м.

Основные конструктивные решения
     
Пространственная  жёсткость и устойчивость зданий обеспечивается монолитным каркасом, который включает в себя все несущие и ограждающие конструкции, за исключением внутренних кирпичных стен и перегородок.

Основанием фундаментов служит песок пылеватый с тонкими прослоями песка,  грунтовые воды обнаружены на глубине 6,1м от уровня земли (144,9м).

Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной плиты под цокольным этажем и монолитной ленты под несущими стенами. Гидроизоляция – вертикальная обмазочная и горизонтальная рулонная.

Наружные стены приняты ж/б монолитными несущими с утеплением жесткими минералватными плитами ROCKWOOL «Фасад Баттс», с последующей отделкой.

Внутренние стены, входящие в монолитный каркас, железобетонные толщиной 250 мм и 160мм.
Внутренние стены и перегородки – несущие и ненесущие из полнотелого красного кирпича толщиной 250мм и 120мм.

Перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 200 мм.

Крыша – многоскатная сложная, входит в состав монолитного ж/б каркаса, выполнена в виде монолитной плиты толщиной 350мм с термовкладышами из экструдированного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС тип 35 над помещениями , и  толщиной 150мм над балконами и отмосткой без термовкладышей.

Кровля – двухслойная гидроизоляционная система БИСТЕРОЛ.

Лестницы - монолитные железобетонные.

Балконы – монолитные толщиной 200мм, отделённые от плиты перекрытия термовкладышами из экструдированного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС тип 35.

Ограждения балконов – металлические решетки.

Цоколь – керамогранитная плитка.

Окна – ПВХ белого цвета.

Полы второго и мансардного этажей – мозаичный линолеум.
Полы в санузлах – керамическая плитка.
Полы на балконах – метлахская плитка.
Полы в помещениях обслуживания автомобилей – керамическая плитка по  асфальто-бетонной подготовке с разуклонкой.

Потолки – подвесные двухъярусные, окрашенные водоэмульсионной краской.

Стены второго и мансардного этажей – окраска по высококачественной штукатурке.
Стены офисных помещений оклеиваются тисненными обоями.
Стены в санузлах, помещении обслуживания кафе и автомобилей – керамическая плитка.
Вокруг здания предусмотрена асфальтобетонная отмостка по щебёночной подготовке шириной 100 см с уклоном  0,02 от здания.

Основанием под фундамент служит суглинок мягкопластичный с тонкими прослоями песка,  грунтовые воды обнаружены на глубине 6,1м от уровня земли (144,9м).

Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной плиты и ленты, устроенных на бетонной подготовке.

Стены фундамента являются несущими, выполняются монолитными толщиной 250мм.

Подошва, обрез и стены фундамента гидроизолируется 2мя слоями гидростеклоизола, для защиты от слабо - и среднеагрессивных подземных вод.

Глубина заложения фундаментной плиты под цокольный этаж = -3,155 метра, ленточного фундамента под несущие стены = -1,700 метров, отметка подошвы составляет 148,245м и 149,700м соответственно.