Диплом №1140 "Административно-гостиничный комплекс на 25 этажей с подземной автостоянкой в г. Чебоксары"

Дипломный проект посвящен разработке высотного административно-гостиничного комплекса переменной функциональности в городе Чебоксары. В отличие от типовых задач индивидуальной застройки, где ключевым элементом выступает проект 2 этажного жилого дома, возведение 25-этажного высотного комплекса высотой 82,6 метра требует комплексного учета сложных геотехнических условий, распределения вертикальных и ветровых нагрузок, а также разработки специальных мер пожарной безопасности. Сооружение включает в себя развитую стилобатную часть, двухуровневую подземную автостоянку на 80 машино-мест, гостиничный блок на 154 комфортабельных номера и блок офисных помещений со свободной планировкой.

Объемно-пространственная композиция здания решена в виде компактного в плане объема с габаритами 64,0 х 64,0 м, разделенного на функциональные автономные зоны с отдельными входными группами и вертикальным транспортом. Представленный готовый диплом ПГС демонстрирует передовой подход к проектированию многофункциональных объектов, где применены монолитный железобетонный каркас высокой прочности и вентилируемые фасадные системы. Архитектурно-градостроительное решение объекта ориентировано на создание выразительного композиционного акцента городской среды и гармонично вписывается в застройку выделенного участка площадью 4,8 га.

Пояснительная записка проекта содержит 139 листов подробных расчетно-теоретических обоснований, технологических регламентов и экономической оценки. В материалах комплекта детально проработаны вопросы сопряжения несущих монолитных элементов, температурно-влажностного режима ограждений и организации масштабного строительного производства. Этот качественный шаблон проекта станет незаменимым подспорьем для студентов строительных вузов, благодаря чему готовая дипломная работа позволит наглядно изучить все проектные разделы, а каждый желающий сможет оперативно купить проект или скачать проект для подготовки к защите квалификационной работы.

Планировочная структура 25-этажного комплекса базируется на принципе четкого функционального разделения людских потоков и технологической автономности блоков. Подземная часть сооружения на отметках -4,500 и -8,100 м вмещает закрытую автостоянку, технические помещения, вентиляционные камеры, насосную станцию и зону боулинга. Первые два надземных этажа отданы под общественные пространства: вестибюли, службы приема и размещения постояльцев, спортивно-тренажерные залы, ресторанный комплекс и администрацию гостиницы. С 3-го по 25-й этажи размещаются жилые номера различной категории комфортности и офисные помещения с трансформируемыми перегородками.

Гостиничный сектор запроектирован на 154 номера, включая 44 одноместных номера площадью от 34,2 до 36,7 кв. м и 110 двухместных номеров первого класса и категории люкс площадью до 109,3 кв. м. Внутренняя отделка предусматривает использование современных износостойких материалов: подвесных кассетных потолков системы «Албес», покрытия полов из паркетной доски и гранитных плит, а также качественной облицовки керамической плиткой во влажных зонах. Вертикальная связь обеспечивается 8 скоростными лифтами и 4 незадымляемыми эвакуационными лестничными клетками с выходом на кровлю, где оборудована спасательная вертолетная площадка.

Графическая часть раздела представлена комплектом из 15 листов формата DWG, разработанных в программной среде AutoCAD. В чертежах архитектурного блока детально отражены схема генерального плана с элементами благоустройства и озеленения, поэтажные планы подземной автостоянки, первого, второго и типового этажей, характерные продольные и поперечные разрезы здания, схемы фасадных решений с ведомостями наружной отделки панелями Alucobond, а также узлы примыкания светопрозрачных конструкций оконных блоков KBE.

Конструктивная схема высотного здания принята каркасной с безбалочными монолитными перекрытиями, пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость которой обеспечиваются совместной работой монолитных рам, диафрагм и ядер жесткости в виде стен лестнично-лифтовых блоков толщиной 300 мм. Для оптимизации расхода материалов колонны запроектированы переменного сечения по высоте здания: в подвале и с 1-го по 9-й этажи сечение составляет 600х600 мм, с 10-го по 17-й этажи — 500х500 мм, а на верхних ярусах — 400х400 мм. Несущие вертикальные элементы возводятся из тяжелого бетона класса В50 с продольным и поперечным армированием стержнями класса А400 (A-III).

Фундамент здания запроектирован на естественном грунтовом основании, сложенном полутвердыми суглинками, и представляет собой сплошную монолитную железобетонную плиту толщиной 900 мм на отметке -9,000 м из бетона класса В50 с двойным армированием пространственными сетками. Междуэтажные перекрытия выполнены в виде сплошных монолитных плит толщиной 180 мм из бетона класса В35. Наружные ненесущие стены поэтажной разрезки выложены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм плотностью 600 кг/куб. м с эффективным утеплением негорючими минераловатными плитами PAROC толщиной 150 мм и навесным вентилируемым фасадом.

В расчетно-конструктивном разделе выполнен сбор эксплуатационных статических и динамических нагрузок, произведены прочностные расчеты колонн нижних и верхних ярусов на внецентренное сжатие, а также расчет монолитной плиты перекрытия на изгиб и продавливание колоннами. Раздел оснований и фундаментов включает проверку несущей способности грунтов по предельным состояниям, моделирование напряженно-деформированного состояния системы и расчет осадок плитного фундамента. Графические листы КР содержат схемы армирования фундаментной плиты, опалубку и арматурные чертежи типового перекрытия, деталировку каркасов колонн и узлы сопряжений.

Технологический раздел проекта содержит две полноценные технологические карты: на производство земляных работ с разработкой глубокого котлована под защитой шпунтового ограждения и на возведение монолитных железобетонных конструкций типового этажа. В картах детально описаны методы разработки грунта экскаваторами, схемы погружения шпунта, технология сборки и перестановки крупнощитовой опалубки, укладка и уплотнение бетонной смеси с применением бетононасосов, а также электропрогрев бетона в зимнее время года с расчетом требуемых трансформаторов. Разработаны требования к операционному контролю качества и схемы организации рабочих мест.

Строительный генеральный план спроектирован с учетом высотной специфики объекта и стесненных условий площадки в городе Чебоксары. На чертеже СГП размещены траектории движения башенных приставных кранов высокой грузоподъемности, определены опасные зоны работы механизмов и монтажа конструкций, организованы сквозные пожарные и технологические проезды шириной 6 м, временные площадки складирования, мойка колес и бытовой городок строителей с расчетом потребности во временных инженерных ресурсах (воде, электроэнергии, тепле).

Организационный блок дополняется комплексным календарным планом возведения объекта, где отражена строгая поточность выполнения работ нулевого цикла, возведения монолитной коробки, устройства фасадов и отделки. В пояснительной записке изложены исчерпывающие решения по охране труда, пожарной безопасности, экологическим мероприятиям и технике безопасности при ведении высотных строительно-монтажных процессов.

Представленный ПГС дипломный проект административно-гостиничного комплекса обладает высоким инженерным качеством проработки и следующими достоинствами:

• Полный объем проектных материалов, включающий 15 листов чертежей формата DWG и 139 страниц пояснительной записки.
• Проработка высотного монолитного каркаса на 25 этажей с переменным сечением несущих колонн и жесткими ядрами.
• Наличие двух подробных технологических карт: на шпунтовое ограждение с земляными работами и на бетонирование монолитных конструкций этажа.
• Детальный расчет монолитного плитного фундамента толщиной 900 мм на естественном основании с оценкой осадок.
• Энергоэффективные наружные стены с теплотехническим расчетом толщины утеплителя и облицовкой вентилируемым фасадом Alucobond.
• Комплексное объемно-планировочное решение с подземной автостоянкой, коммерческими залами и номерным фондом на 154 номера.
• Наличие сметной документации, календарного планирования и раздела сравнения вариантов технологии производства работ.
• Возможность частичного приобретения отдельных глав пояснительной записки или чертежей под конкретную тему.