Общая характеристика здания

Торговый центр имеет 4 этажа под торговые площади, а так же подземный гараж для размещения автомобилей персонала. Здание имеет 4 главных входа, оборудованных пандусами. Пассажирские лифты, лестничные марши позволяют попасть из гаража на любой этаж.

Количественный и качественный состав запроектированного торгового центра:
1. гараж: S = 5400 м2;
2. торговые площади: S = 12900 м2;
3. общая площадь: S = 27000 м2;

Объемно-планировочные решения

Торговый комплекс запроектирован из металлического каркаса по связевой системе. Каркас состоит из балочных клеток (главные балки + балки настила), колонн (двутавровые) и фундаментов. Ограждающие конструкции: кирпичные несущие стены.

Под каркас торгового центра запроектированы свайные фундаменты. По свайному основанию запроектирован монолитный армированный ростверк. На монолитный ростверк опираются металлические колонны.
Под наружные стены фундамент запроектирован монолитный ленточный мелкого заложения.

Наружные стены запроектированы в виде многослойной кладки из силикатного кирпича по ГОСТ 379-95. Утеплитель – минераловатные плиты.
 
Наружная отделка выполняется с оштукатуриванием поверхностей. Кладка наружного слоя многослойной конструкции стены выполняется с расшивкой швов.

Перегородки запроектированы из пенобетонных блоков толщиной 150 мм и гипсокартонных перегородок, а в санузлах из керамического кирпича по ГОСТ 530-95 толщиной 120 мм.

Перекрытия и покрытия запроектированы монолитными по несъёмной опалубке без предварительного напряжения арматуры. Применение монолитных плит перекрытий и покрытий снижают стоимость возведения здания. Применение несъёмной опалубки позволяет уменьшить число процессов, снизить стоимость перекрытия и покрытия.

Внутренняя отделка: перегородки и стены оклеиваются обоями и (или) окрашиваются после штукатурки и шпатлёвки. Участки стен над санитарными приборами облицовываются глазурованной плиткой. В сан кабинах полы из керамической плитки. Стены окрашиваются клеевой краской за 2 раза.

Полы удовлетворяют требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобству уборки. Покрытие пола принято из керамических плиток. Стяжка выполняется из цементно-песчаного раствора.

Окна и двери приняты по ГОСТ 23166-78* в соответствии с площадью помещений. Все торговые и др. помещения имеют искусственное освещение. Для обеспечения быстрой эвакуации все двери открываются наружу по направлению движения на улицу исходя из условий эвакуации людей из здания при пожаре. Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в кладку во время кладки стен. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками.

Кухни оборудованы вытяжной естественной вентиляцией.
Кухни оборудованы электрическими плитами и санитарно-техническим приборами – мойками.

Ванные комнаты и санитарные узлы оборудованы вытяжной естественной.
Ванные комнаты и санитарные узлы отделываются керамической плиткой на высоту 2,1 м от уровня пола.

Лестничная клетка запланирована как внутренняя повседневной эксплуатации, из сборных железобетонных элементов. Лестница двух маршевая с опиранием на лестничные площадки. Уклон лестниц 1:2. С лестничной клетки имеется выход на кровлю по металлической лестнице, оборудованной огнестойкой дверью. Лестничная клетка имеет искусственное и естественное освещение через оконные проемы. Все двери по лестничной клетке и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания по условиям пожарной безопасности. Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев, а поручень облицован пластмассой.

Система управления лифтов смешанная собирательная по приказам и вызовам при движении кабины вниз.
Машинное отделение лифта размещается на кровле.

Отопление запроектировано климатическими установками, воздуховоды запроектированы в межэтажных перекрытиях. Приборами отопления служат конвектора. На каждую секцию выполняется отдельный тепловой узел для регулирования и учета теплоносителя. Магистральные трубопроводы и трубы стояков, расположенные в подвальной части здания изолируются и покрываются алюминиевой фольгой.

Холодное водоснабжение запроектировано от внутриквартального коллектора водоснабжения с двумя вводами. Вода на каждую секцию подается по внутридомовому магистральному трубопроводу, расположенного в подвальной части здания, который изолируется и покрывается алюминиевой фольгой. На каждую секцию и встроенный блок устанавливается рамка ввода. Вокруг дома выполняется магистральный пожарный хозяйственно-питьевой водопровод с колодцами, в которых установлены пожарные гидранты.

Канализация выполняется внутри дворовая с врезкой в колодцы внутриквартальной канализации. Из каждой секции выполняются самостоятельные выпуска хозфекальной и дождевой канализации.

Энергоснабжение выполняется от подстанции с запиткой каждой секции двумя кабелями: основным и запасным. Все электрощитовые расположены на первых этажах.

Мусоропровод внизу оканчивается в мусорокамере бункером-накопителем. Накопленный мусор в бункере высыпается в мусорные тележки и погружается в мусоросборные машины и вывозится на городскую свалку отходов. Стены мусорокамеры облицовываются глазурованной плиткой, пол металлический. В мусорокамере предусмотрены холодный и горячий водопровод со смесителем для промывки мусоропровода, оборудования и помещения мусорокамеры. Мусорокамера оборудована трапом со сливом воды в хозфекальную канализацию. В полу предусмотрен змеевик отопления. Вверху мусоропровод имеет выход на кровлю для проветривания мусорокамеры и через мусороприемные клапана удаление застоявшегося воздуха из лестничных клеток, а также дыма в случае пожара. Вход в мусорокамеру отдельный, со стороны улицы.